نحوه اجاره ملک در ایران

اطلاعات بسیار مهم برای خواندن:

این مقاله فقط به عنوان یک راهنمای اولیه در نظر گرفته شده است به برخی از عناصر لازم است که قبل از شروع هرگونه معاملات ملکی یا با دقت کافی در مورد جزئیات مورد بررسی قرار نمی گیرند. معاملات ملکی اغلب بویژه در کشورهای خارجی پیچیده است و ما اکیداً توصیه می کنیم که به دنبال مشاوره حرفه ای مستقل باشید .
چه کسی می تواند در ایران املاک اجاره کند؟
خارجی ها مجاز به اجاره املاک در ایران و اجاره آپارتمان مبله در تهران هستند اما باید از قوانین و آداب و رسوم محلی پیروی کنند. طبق گفته دولت انگلستان در این کشور مسلمان ، قوانین کاملاً اجرا می شود از جمله این قوانین نمونه های زیر می باشند.

زنان باید در ملاء عام سر خود را با روسری بپوشانند و یک لباس آستین دار بپوشند
مردان باید شلوار بلند و پیراهن آستین بلند بپوشند
روابط بین زنان مسلمان و مردان غیر مسلمان ممنوع است
رفتار جنسی ویا نامشروع در خارج از ازدواج طبق قانون ایران غیرقانونی است و می تواند مجازات اعدام را به همراه داشته باشد
الکل ممنوع است
به گفته اینترنشنال، شرکای زن و مرد مجرد که در کنار هم زندگی می کنند ، ایرانیان مورد بررسی قرار می گیرند زیرا آن را "تجزیه خانواده" می دانند ، بنابراین بهتر است به آداب و رسوم محلی احترام بگذارید زیرا این قانون نیز به طور بالقوه قابل مجازات است.

انواع ملک در ایران
می توانید محل اقامتی برای اجاره آپارتمان مبله در تهران یا شهر های دیگر را انتخاب کنید. به گفته کی ام ای مبله ، واحدهای مبله تمایل به اقامت کوتاهتر را دارند زیرا بیشتر افراد دارای اقامت طولانی مدت ترجیح می دهند وسایل مورد نیاز خود را در اطراف خود داشته باشند. آنها با شرکت های مدیریت نظارت بر اثاثیه واحدها در بلوک های چند طبقه بزرگتر قرار دارند. اغلب اوقات ، در محل های مبله ، نیرو و آب در اجاره جای می گیرد ، بنابراین مستاجر موظف به تنظیم آن حساب ها نیست. برخی از آپارتمان های مبله شامل همه چیز می شوند تا کارد و چنگال و بشقاب ، و برخی دیگر فقط با مبلمان و لوازم خانگی اساسی تر هستند. شایان ذکر است که از بیمه محتوا در آپارتمان های مبله برای پوشش خسارت و ساییدگی و پارگی استفاده کنید. اطمینان حاصل کنید که هنگام ورود به سیستم ، لیست کاملی از همه موارد درج شده و از محتویات عکاسی کرده اید.

نحوه اجاره ملک در ایران
کارفرمایان تمایل دارند که در صورت خارج از کشور بودن ، اسکان اجاره ای را برای کارمندان خود ترتیب دهند ، اما شما می توانید محل اقامت خود را مرتب کنید. برای کمک به شما در جستجوی املاک ، کارفرمای شما یا سفارت کشور شما باید بتواند یک نماینده املاک را توصیه کند. خارجی ها می توانند بین مسکن عمومی و خصوصی را انتخاب کنند. مسکن عمومی نوعی از خانواده های کم درآمد نیست و معمولاً در مجتمع هایی در محله های خود دارای دسترسی به حمل و نقل و امکانات رفاهی است. مسکن خصوصی گران تر است و می تواند یک آپارتمان ، آپارتمان یا یک خانه ییلاقی باشد و بیشتر صاحبخانه ها برای تضمین درآمد اجاره ای ثابت ترجیح می دهند اجاره شرکت را بپذیرند.

قراردادهای لیزینگ
از آنجا که قراردادهای اجاره در ایران به طرز چشمگیری متفاوت است ، باید اطمینان حاصل کنید که شرایط اجاره نامه را کاملاً درک کرده اید. بیشتر قراردادها دارای دوره یک ساله هستند و پرداخت های ماهانه آن قابل تمدید است و در پایان اجاره نامه قابل تمدید است و مدت کوتاه تر نیز قابل مذاکره است. برای تأمین امنیت ملک و تأمین هرگونه خسارت ، یک سپرده امنیتی قابل استرداد پرداخت می شود. این مبلغ متفاوت است و باید در اجاره نامه قید شود. گاردین می گوید سپرده های امنیتی معمولاً حدود 300 دلار است.